王力宏「借住」給李靚蕾18年的豪宅 吾疆實價高點曝光 經濟日報 記者游智文 男星王力宏今天出面表示，前妻李靚蕾並非一毛錢都不要，最後簽定的贍養費共約1.5億人民幣，另包括免費住台北房子18年。根據資料，該房子為北市知名豪宅「吾疆」12樓，有6個車位，總面積共約250坪，為北市「200俱樂部」之一。 「吾疆」位於仁愛路三段，距離仁愛帝寶不遠，和帝寶一樣都是仁愛路樹海第一排。該社區有分二棟，坪數較大的為豪宅，又稱大吾疆，為一層一戶，小吾疆則為地主分回戶，規劃為一層二戶。 吾疆西側為空軍總司令部及行政院青創基地，皆為低矮房舍，因此面西側也享有寬闊視野。 依據實價資料，王力宏是在2017年11月，以總價4億元買下大吾疆12樓，拆算車位，單價約每坪209萬元。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，王力宏出手時，正是台北豪宅快速滑落時，每坪209萬在當時算是高價，不過若和樓下11樓戶相比，11樓戶在2014年交易時，成交到每坪254萬元，相較之下，王力宏12樓戶交易單價雖然仍破200萬，但相當於11樓戶的8折價。 王力宏買進12樓戶時，媒體一度報導「王力宏豪擲4億元買豪宅，大方登記在嬌妻李靚蕾名下」，不過依據謄本資料，該棟12樓戶登記所有權人為「宏聲文化」，為王力宏名下公司，並非王力宏前妻李靚蕾。 郎美囡表示，大吾疆於2012年完工，屋齡約9年，該豪宅交屋時，實價登錄尚未實施，因此預售時，已出售的戶別均未登錄。實價登錄上路後，僅有三筆交易資料，單價都在200萬以上，13樓戶每坪237萬，11樓戶254萬，王力宏所購的12樓戶單價209萬元最低。 郎美囡分析，吾疆地段佳，穩居200萬俱樂部，先前台北豪宅買氣低迷，價格明顯滑落，但近來形勢好轉，已紛紛回到高點，若以實價高點來算，王力宏名下豪宅已有約二成左右增幅，估計總價4.8億元左右。 https://house.udn.com/house/story/5889/5974464 -------------------------------- 東森房屋民生嘉大加盟店店東李銘基指出，嘉義房價飆升主要與近幾年台商回流、就業機會增加有關，加上缺工缺料衝擊，導致工錢、料錢向上抬升，建築成本居高不下，加上嘉義市面積不大，又是發展許久的老商圈，原本居住人口就十分密集，當地人下一代長成後需要換屋，還是會選在嘉義市買房，因此造成整個嘉義房價都在漲的現象。2021年8月30日 嘉義人揮別「房貸負擔最輕鬆」 房價5年漲2成 - 蘋果日報https://tw.appledaily.com › property 關於精選摘要 • 意見回饋 嘉義市房價5年漲21% 「房貸負擔最輕鬆」稱號恐將消失https://house.ettoday.net › ETtoday房產雲 2021年8月26日 — 網路上都稱嘉義是「房貸負擔最輕鬆」的城市，不過根據東森房屋統計，嘉義市住宅均價5年上漲21.1%，而透天厝及公寓產品的成交量5年也分別增加30.9%及43.8% ... 嘉義「縣市」命運大不同！淪老人重鎮房價「這指標」卻衝第一https://news.housefun.com.tw › news › article 2021年8月26日 — 東森房屋研究中心統計嘉義市的實價登錄資料，住宅均價由2016年的每坪13.3萬元飆升至2020年每坪16.1萬元，漲幅達21.1%。雖然按照內政部公布的今年第一季「 ... 全台房價如失速列車嘉義年漲1成奪冠 - 地產天下https://estate.ltn.com.tw › 最新新聞 2021年1月28日 — 值得注意的是，桃園市在2020年底的房價指數已來到128.98，正式突破2014年10月的高點，創下歷史新高。全台房市在2014至2015開始向下修正，其中北北桃三縣市 ... 北漂返鄉哭哭！嘉義房價全台漲最兇…比台南還強 - 民視新聞https://www.ftvnews.com.tw › 財經 2020年11月13日 — 根據全國不動產企研室統計嘉義市今年住宅大樓實價登錄交易，發現多筆獲利紀錄，獲利從150萬至380萬元不等，因嘉義房價親民、總價低，投資報酬率高， ... 房市／嘉義房價恐難跌郊區透天都上看千萬元https://tw.stock.yahoo.com › news › 房市-嘉義房價恐... 2020年7月22日 — 日前有網友在PTT「home-sale」版發文，指自己想在嘉義買房，但或許是近期房貸低利關係，房價似乎飆到高點，因此想詢問未來3、5年當地房價走勢如何？ 房市／嘉義房價恐難跌郊區透天都上看千萬元 - 奇摩新聞 2020年7月22日 — 日前有網友在PTT「home-sale」版發文，指自己想在嘉義買房，但或許是近期房貸低利關係，房價似乎飆到高點，因此想詢問未來3、5年當地房價走勢如何？ [問題] 嘉義的房價只有更高沒有降https://ptthito.com › chiayi 2020年10月7日 — 43F→leo2656sos: 都無稽之談。投資客連凶宅房價都炒的飛天高！我常常 10/07 17:17. 44F→leo2656sos: 想，如果要買那麼貴的房子，幹嘛要買嘉義啊？ 嘉義76年木造老屋，1.6億賣出！嘉義房市為什麼這麼熱絡？https://www.businessweekly.com.tw › 財經 › 地產風雲 2021年4月15日 — 1. 嘉義市出現一筆1.6億元的透天宅交易，是嘉義市自有實價登錄以來第二高總價的透天宅。2. 嘉義縣市房價所得比低，是全台購屋壓力最輕的縣市之一， ... 嘉義人揮別「房貸負擔最輕鬆」高房價成因 房價5年漲2成 - YouTubehttps://www.youtube.com › watch 預覽 3:55 嘉義曾經擁有「房貸負擔最輕鬆」的封號，但這個封號恐將不再。根據房仲統計，嘉義市房價年年漲，近5年住宅均價由一 ... YouTube · 蘋果新聞網 · 2021年8月31日 Re: [問題] 為什麼嘉義房價那麼貴https://moptt.tw › ... 2019年8月16日 — Re: [問題] 為什麼嘉義房價那麼貴 ; yangu06: 那不完全是的話，是哪個部分？08/16 08:52 ; flypainter: 真會腦補，一個群體買個建案就可炒高城市或台灣房價 ... 一定要等到房價跌，才能在嘉義買房嗎？我住商不動產的朋友 ...https://nicole877.pixnet.net › blog › post › 299917956-... 2021年7月25日 — 根據報導指出，許多民眾會誤以為房價上漲這麼多，不敢在嘉義買房，是因為新成屋的售價拉高了平均房價，媒體報導的房價數字常常是以中古屋及新成屋 ... [問題] 為什麼嘉義房價那麼貴- 看板Chiayi | PTT台灣在地區https://ptttaiwan.com › Chiayi [問題] 為什麼嘉義房價那麼貴 ; qmomoyaya. 08/13 22:49, ·, 1 · 新港絕對是誇張前三名，新透天都7.800 upup，還很小 ; xbox1. 08/13 22:53, ·, 2 · 給外出打拼事業有成回鄉 ... 嘉義市的房價為什麼可以那麼高(第2頁) - Mobile01https://www.mobile01.com › topicdetail 嘉義市的房價為什麼可以那麼高- 二愣子wrote:聽說有一小部分嘉義人...(恕刪)的確是有這種人，我家隔壁就兩個還直說好便宜(嘉義市第2頁) [請益] 為什麼嘉義市的房價所得比最低？ | PTT 問答https://pttqa.com › home-sale › m-1630162020-a-ee5 2021年8月28日 — [請益] 為什麼嘉義市的房價所得比最低？ ... 有沒有住嘉義市的人出來解釋一下你們的房子為啥那麼便宜？比基隆還要便宜耶？ 難道連嘉義市的公寓大樓新 ... 台中水湳周邊房市熱度升溫@ 投資房地產新選擇嘉義 ... - 痞客邦http://gago45964.pixnet.net › blog › post › 561445514... 27 分鐘前 — 嘉義房市ptt 嘉義房價ptt 嘉義透天房價嘉義房價為什麼那麼高嘉義房價漲幅嘉義市東區房價嘉義市房價走勢嘉義市透天新建案不只台南、高雄炒翻天，建商搶 ... 綠豆嘉義人- 贏過台南！嘉義房價狂漲全台第一... | Facebookhttps://www.facebook.com › LoveChiayi › posts › 贏過... 嘉義房價狂漲全台第一https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021128W0013. ... 薪資低然後房價那麼高，難怪年輕人都不留在嘉義 ... 不要問我為什麼一直看這部？ 嘉義鴻極電腦（嘉義胖哥） - 就算是這樣房價還是太高了食衣住 ... 就算是這樣房價還是太高了食衣住行不應該住的比率佔那麼高的希望台灣的房價能回到他該有的價位好像有聽過甚或漲價龜公的說法(小學好像學過) 那房價為什麼還那麼貴呢龜 ... 炒房風吹到嘉義！投資客買半年漲五成脫手| 房市話題https://money.udn.com › 房市 2021年9月17日 — 另一指標社區「大高巢/夢幻家」加價更凶，6樓戶去年11月以370萬元買進、今年5月加價近五成、180萬，以550萬元脫手。 另外僅9.95坪一樓物件，去年10月屋主 ... 嘉義房市熱度不輸六都！ 房價6年翻一倍 - 工商時報https://ctee.com.tw › 房地產 › 房市投資 2020年11月13日 — 觀察嘉義市指標社區2020年實價登錄歷次交易明細，全國不動產總經理藍怡婷舉例，市區最指標的逾千戶大型社區「經國新城」就有驚人表現，屋齡約16年、樓高14 ... 缺少字詞： 那麼 | 必須包含以下字詞： 那麼 嘉義房價為什麼那麼高，大家都在找解答 訂房優惠報報https://twagoda.com › 大家都在找解答 › 嘉義市房價ptt 嘉義房價為什麼那麼高，大家都在找解答第1頁。4天前—日前有網友在PTT「home-sale」版發文，指自己想在嘉義買房，但或許是近期房貸低利關係，房價似乎飆到高點， ... [問卦] 嘉義市的生活機能好嗎(還有問其他的) - Gossipinghttps://ptt-politics.com › Gossiping › POLITICS.M.162... 如題因為我預期買不起大城市的房子所以想說住生活機能算OK的小城市東部交通比較不方便，所以住西側考慮比較小的城市，又不要太南太北，又不要太貴考慮以下地點： 嘉義 ... 台積電效應？小港土地溢價7成賣出，專家嘆：熱錢亂跑 - 風傳媒https://www.storm.mg › lifestyle 2021年9月26日 — 而此波原物料缺貨、營建造價墊高，是否真讓房價回不去了？ ... 數年前起，嘉義科學園區將落腳太保市的傳聞，便甚囂塵上，土地價格已飆漲50％，蘇貞昌 ... [問題] 為什麼嘉義房價那麼貴- Chiayi - PTT生活資訊討論https://ptt-life.com › Chiayi 33樓 推mengshiue: 嘉義市市區的購屋群主要是退休的軍公教，購買力比一般 08/14 07:10. 34樓 → mengshiue: 勞工階級的高，真的不要小看他們。在嘉義這個人口少、 ... 嘉義房價有這麼驚人？76年「7坪小木屋」1.6億成交！ - 三立新聞https://www.setn.com › 財經 2021年4月6日 — 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，其實該筆交易重點不在「小木屋」，建商看中的是周邊330坪的11筆商業區土地，但也因此創下嘉義歷史第二高總價 ... 樂居：最好用的實價登錄網站https://www.leju.com.tw 比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。 [請益] 為什麼嘉義市的房價所得比最低？ - home-sale - PTT情感 ...https://ptt-chat.com › CHAT.M.1630221434.A.106 2021年8月29日 — ... 為什麼嘉義市的房價所得比會是最低啊？ : 有沒有住嘉義市的人出來解釋一下你們的房子為啥那麼便宜？比基隆還要便宜耶？ : 難道連嘉義市的公寓大樓 ... 嘉義房屋貸款成數高、利率低、申貸速度快!嘉義房貸可以貸到 ...https://banks.com.tw › 地區房屋貸款 但是，這三年來，嘉義的房價卻一直維持緩步成長，三年長了一成，這到底是為什麼？ 業者分析，主要的原因，是房地合一稅的新制上路之後，建商把稅賦成本轉嫁給消費者， ... 房價漲瘋了…現在隨便買隨便賺？無視「4條件」恐賠到脫褲https://times.hinet.net › news 2021年11月22日 — 長期看來，只有人口持續保持一定幅度流入的城市，其房地產才有較大增長潛力，這也是為什麼新北、桃園、新竹、台中的房價始終保持領先。此外，一些新興高 ... 太誇張！澎湖馬公三樓透天厝要賣3000萬 - 遠見雜誌https://www.gvm.com.tw › 金融理財 › 房地產 2021年11月19日 — 為何，金門、澎湖等離島的房價這麼高？ 自從台積電於11月10日宣布要到高雄投資後，房價再次成為焦點話題。向來，民眾僅關心本島的房地產，仲介業也不 ... 高房價成因[問卦] 嘉義市房價憑什麼跟人家漲? - CPLife板- Disp BBShttps://disp.cc › ... 2015年3月2日 · 97 則貼文 · 81 位作者 不知道為什麼最近看嘉義市的房價也漲得離譜以前市區透天大概300~500 現在開破千的一堆然後 ... 台北市這種奴役都市才不配高房價吧.18F 02/23 09:40. Re: [請益] 為什麼嘉義市的房價所得比最低？ - home-salehttps://pttweb.tw › ... 2021年8月29日 — ... 為什麼嘉義市的房價所得比會是最低啊？ : : 有沒有住嘉義市的人出來解釋一下你們的房子為啥那麼便宜？比基隆還要便宜耶？ : : 難道連嘉義市的公寓 ... 從房價收入比看台灣的高房價還會撐多久|理財周刊https://m.ali.club.tw › williamhu › pp-default-從房價收入... 2019年11月28日 — 如果按照公布的國內房價收入比來看，台灣房價高的程度的確驚人。 ... 反之，像嘉義、屏東、基隆這些偏遠城市房價收入比都不高(小於六倍)，那是不是就 ... 嘉義縣政府別墅嘉義縣政府買房http://sgshaha52.pixnet.net › blog › post 7 天前 — 嘉義縣太保市購屋房價查詢、實價登錄故宮南院附近房價- 信義 ... 能告訴我，為什麼這附近的房價高的嚇人，台南南科，安南區都沒有這裡的房價那麼高呀! [問卦] 嘉義市房價的八卦？ | 蘋果健康咬一口https://1applehealth.com › 嘉義房價走勢 › 嘉義房價ptt 基隆房價根本是嘉義縣水準XD 當大家不停的在吶喊台北房價太高房價所得比. ... 稅，一旦徵收3%的房產稅，炒房客會降價甩賣嗎，現在為什麼炒房客可以囤那麼多的房子。 【2021嘉義縣住宿推薦】高CP值飯店 - Agodahttps://www.agoda.com › ... › 台灣住宿 › 嘉義市住宿 台灣嘉義縣飯店推薦+訂房優惠，最低只要TWD173。 ... 缺點是：房間的空調不定時有流水聲，不知道為什麼？難道是樓上沖馬桶？另外停車場的位置並不在 ... 平均每晚房價. 新冠肺炎肆虐全球專家看2021年談嘉義房市 - 聯儀建設https://www.lien-yi.com.tw › news-detail-2858908 2021年2月9日 — 房產專家、現任「嘉義市不動產開發商業同業公會」理事長呂冠衡指出，拜疫情 ... 有效控制或改善，那麼房價也將趨於平穩，不會有漲幅過大的情形發生。 基隆買房只需存6年卻沒人要？在地人曝光無解原罪 - MSNhttps://www.msn.com › zh-tw › money › topstories 2021年9月7日 — 好房網News記者王惠琳／綜合報導台灣高房價常令許多購屋族望之卻步， ... 點出基隆缺點：「住在基隆整個周遭又擠又濕人會生病的」、「離台北那麼遠， ... 嘉義透天300萬沒人買？ 網友吐槽根本不在市區| 好房網https://today.line.me › article › pQWm06 2019年10月23日 — 好房網News記者呂詠柔／綜合報導. 台灣房價居高不下，許多民眾無力負擔，一線城市的房價更是高得嚇人，例如台北房價高，不少人退而求其次，可能會選擇 ... [新聞] 嘉義市房價負擔全台最低只靠剛需支撐 - PTT八卦政治https://pttgopolitics.com › gossiping 2021年1月14日 — 22 [問卦] 說真的，女生開車出事率怎麼那麼高? 73 gossiping 2021-11-28 高房價成因房市沾文創風藝術中心邊房價看俏 - Taiwan Newshttps://www.taiwannews.com.tw › news 2015年7月14日 — 台灣房屋嘉義全威特許加盟店店長李柏霆表示，故宮南院周邊以透天別墅為主，知名的社區有「國家藝墅園區」與「宏都磐石」，嘉義在地自住族群接受度高，購屋 ... 台灣房市熱門區域排行榜！包含台北房市,台中房市,高雄房市 ...https://buy.cthouse.com.tw › popularsearch › 嘉義縣-city 提供台灣房地產熱門地區排行榜資訊，包含台北房市,台中房市,高雄房市,台南房市,新竹房市等熱門需求區，讓您買房保值 ... 竹崎灣橋全新整理挑高平房-891嘉義房地產. 諸羅房市起飛？ 嘉義科學園區獲中央拍板 - 住展房屋網https://www.myhousing.com.tw › south-taiwan 2021年9月7日 — 行政院長蘇貞昌繼去（2020）年12月表示，要在嘉義縣設立科學園區後，近日前往嘉義視察時表示，經中央評估，決定於原先規劃為交大預定地的台糖太保農場 ... 房產新聞- 嘉義搶搭科學園區便車高鐵站旁新案喊出單價25萬行情https://www.etwarm.com.tw › news 2021年9月30日 — 園區議題在台灣幾乎就是房市不敗的保證，嘉義近期也搶搭園區列車，由於行政院將在太保設立嘉義科學園區，周邊的高鐵嘉義站地區房市也因此受惠，未來新建案 ... 新屋猶豫一週被搶光！嘉義看房菜鳥驚：不是人口外流？ - MSNhttps://www.msn.com › topstories › ar-AALWFYx 2021年7月9日 —高房價成因 一名位在嘉義的看房新手，日前就在論壇「mobile01」上，表達對於嘉義房市漲幅的看法。 原PO指出，與老婆已存200多萬準備買房，而近期也在看房的親戚 ... 台灣房市發瘋了！連「後山」花蓮都上漲14％ | 遠見雜誌 - LINE ...https://today.line.me › article 2021年11月15日 — 建議先閱讀前文 不只台南、高雄炒翻天，建商搶地搶到屏東、嘉義、花蓮去！） 屋比房屋總監陳傑鳴彙整「清華安富的房價指數」發現，從去年1月至今年 ... 科學園區＋高鐵＝房市萬靈丹？ 「這區」反被唱衰 - 新浪新聞https://news.sina.com.tw › article 2021年7月27日 — 好房網News記者王惠琳／台北報導科學園區的強勁購買力成為房市指標風向 ... 何況旁邊還是高鐵，但原PO也質疑，「鄉下終歸是鄉下，嘉義太保市會噴嗎？ 嘉義房市超熱！「炒短線」 6個月就賺180萬 - 理財周刊https://www.moneyweekly.com.tw › Info › 理周新聞 2021年9月17日 — 不過，侯新一提醒，這些短線交易雖然看似獲利數字亮眼，但扣掉45%重稅與其他成本支出，真正的投資報酬率沒有想像中的高，而嘉義房市剛性買盤強，在房地合 ... 新冠肺炎肆虐全球專家看2021年談嘉義房市 - 聯儀建設https://www.lien-yi.com.tw › news-detail-2858908 2021年2月9日 — 新冠肺炎肆虐全球專家看2021年談嘉義房市 · 新冠肺炎疫情自前(20! · 呂冠衡理事長表示，在房市方面，2020年可說是房市峰迴路轉的一年，眼看自奢侈稅，接著房 ... 歐巴柴｜台南房市大小事 - Linktreehttps://linktr.ee › houseweektn 住宅週報全台通路 · 雲林嘉義房市大小事 · 台南透天房市大小事 · 台南房市大小事2群 · 台南房市大小事1群 · 台南溪北房市大小事 · 高房價成因台南善化新市房市大小事. Re: [問題] 嘉義市房價高不可攀- 看板Chiayi - PTT網頁版https://www.pttweb.cc › bbs › Chiayi 目前比較好奇的是遠雄二代宅的嘉義新建案: 聽說是在太保高鐵站附近: 但是遲遲沒有 ... 房價能跟這些大都市相比: : 真不曉得嘉義市房子價格為什麼可以那麼高，而且還有 ... 嘉義市中古屋市場熱絡4年連漲20% | 財經| CTWANThttps://www.ctwant.com › 財經 2021年6月23日 — 東森房屋嘉義168加盟店店東林坤生指出，近3年不少新透天別墅價格拉高，帶動新大樓愈來愈多之外，房價也上漲3~5成，而中古屋甚至有漲幅超過5成的案例，因此 ... 台北市房價總比其他縣市高出許多的原因@ 財富的本質https://jamesz.pixnet.net › blog › post 不知各位有沒有發現，台北房價至少是其他地區的好幾倍以上，這中間究竟有什麼原因造成? ... 嘉義市人口密度與新北市差不多，但嘉義市房價卻遠低於新北市，這其中的關鍵 ...高房價成因 [問題] 為什麼嘉義房價那麼貴 - PTT Uncoveredhttps://www.plytic.com › articles [問題] 為什麼嘉義房價那麼貴. 作者: kouse - 發表於2019/8/13 22:47:58. 新蓋的透天地坪30坪4樓要1500-2000萬舊透天也要1100～1500萬... 為什麼啊. 【再論】房價為何不會跌@ 房地產很艾講 - 隨意窩https://blog.xuite.net › gerii › apartment2 還是時常看見有人持著"少子化、人口減少"以及"空屋率那麼高"等等問題在等待房價下跌。而我依舊持著另一種觀點，繼續認為即使下修也不至於崩盤。你可以不相信而繼續等待 ... 嘉義住宿推薦｜精選23家飯店民宿實住分享(持續更新)https://margaret.tw › 嘉義｜旅遊美食 2021年12月10日 — 承億文旅旗下嘉義商旅、淡水吹風、台中鳥日子我都住過，以上三家旅店都是以既有建物改造而成的設計型旅店，只有桃城茶樣子(房價)是為了打造主題旅店， ... 台灣的房價所得比合理嗎？https://www.npf.org.tw › ... 2020年11月12日 — 摘要2020年，國內房市交投活絡，量價俱揚，若與當前國內房市所呈現的高自有率、高空屋率、少子化、老年化等問題相互對照，發現國內房市已出現房價所得 ... 未來房地產的最大危機在⋯ - 財訊https://www.wealth.com.tw › articles 2020年1月17日 — 現在房價這麼高，能買得起房的有多少？ ... 因為自己住不完，如果不賣掉，只能選擇出租，但房子真的那麼好租嗎？ ... 未來房子為什麼賣不掉呢？ Re: [問題] 嘉義市房價高不可攀pupillin PTT批踢踢實業坊http://www.ucptt.com › article › Chiayi 最近在看房子，想不到嘉義市新建的房價已經都2000萬起跳了 : 真的好誇張，嘉義市一般上班工作 ... 真不曉得嘉義市房子價格為什麼可以那麼高，而且還有滿多人買得起的。 從四大開發流程探索高房價主要成因 - 理財周刊https://www.moneyweekly.com.tw › Magazine › Info 2021年4月28日 — Q根據美國中情局(CIA)最近所公布全球二二七個國家與地區的「2021年總和生育率(fertility rate)預測數據」，台灣的生育率為全球倒數第一；其次， ...高房價成因
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